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美國小企業去年11月連續第2個月減少舉債，這說明在美聯儲判斷近10年來首次加息的效果之際，未來幾個月的經濟增長可能趨弱。 11月湯森路透/PayNet小型企業貸款指數降至127.4，創2月以來新低，10月下修至129.9。 PayNet總裁Bill Phelan表示，小企業突然決定暫緩投資，可能是觀望外界普遍預期的美聯儲加息舉措、海外經濟放緩，以及今年美國大選的進展如何。 不過，他稱，該指數11月按年上升，表明企業可能為經濟增長做出一定貢獻。 該指數6月創紀錄新高，從歷史上看，小企業借貸指數與未來2至5個月的美國國內生產總值(GDP)增長相關聯。 另外，PayNet同時公布的數據顯示，11月拖欠超過30日的貸款比重為1.46%。銀行不動產貸款，金管會大鬆綁，今天宣布取消實施四年的銀行不動產貸款及中度列管措施，未來將回歸銀行自主管理，即日起生效，預計從銀行體系申請貸款釋出高達1.3兆元的資金投入房市，對景氣急凍的房市將是一劑強心針。 不動產貸款額度較高的中小型銀行、特別是不動產貸款集中度超標而被金管會列管的銀行，將是該鬆綁措施的最大受惠者，包括土地、渣打、匯豐、新光、板信、京城、陽信七家銀行。 金管會表示，現在是統一訂定不動產貸款集中度的上限，要求所有銀行不申請貸款得超過，但考量銀行資產品質已相當強健，所以回歸由銀行自行訂定，讓銀行的不動產貸款能更彈性。惟金管會將請各銀行針對不動產貸款集中度，訂有監控機申請貸款制及指標，提報董事會討論通過。 金管會銀行局長詹庭禎表示，金管會將發公文給銀行，要求建立一個機制跟指標，將不動產授信納入內控稽核制度，由稽核單位每半年跟董事會報告。金管會將從報告中掌握不動產授信增長的情形，如果太申請貸款高會提醒銀行注意。 金管會之前對銀行不動產貸款集中度管制措施，包括邀由購置住宅（含修繕）貸款餘額前十名銀行，占總放款比率不得高於30%、其餘不得逾40%，以及建築放款占總放款比率，前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%兩項規定。 如果超過指標，金管會會要求銀行降低比率，或要求提交改善報告；如果持續無法降低比率，申請貸款則要額外增提準備金。詹庭禎說，從2011年迄今，銀行因超標而增提96億元的準備金。 今年經濟成長率面臨「保1」挑戰，作為拉動經濟火車頭的房市，成交量又大幅萎縮，金管會今天鬆綁銀行不動產貸款措施，頗有透過刺激房市以振興景氣用意。政府上調青年安心成家貸款額度至新台幣800萬元，不少網友抱怨，貸款高利息重，還是買不起，疾呼房價要降才有用；房仲業者建議，先買低總價物件，月繳貸款控制在2.5萬元內。 財政部長張盛和宣布，明天起「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度從500萬元提高到800萬元，預估有7290戶受惠。 房地產專家、暢銷書作家Sway在臉書指出，提高貸款就買得起、買的安心？房價沒大跌前，消費者不會進場的，800萬元的貸款每個月要繳4萬元，也就是月薪12萬元以上的人才有能力買房；恐怕有這樣的月薪，不是已經買了房子，就是不適用安心成家方案。 有網友認為，問題是在房價啊，提高貸款額度還是要還？重點是在房價，房價要降才有用！也有網友笑說，青年安心成家，等還完都變成老年了。有人則期待，明年跌300萬，就不用多貸了! 台灣房屋智庫發言人張旭嵐建議，青安貸款800萬元額度不一定要貸滿，政策放寬只是讓更多人有機會買房。若年輕人1人獨立買房，可以先買小房，待幾年後經濟能力提升，或夫妻2人合力負擔房貸之際，再行換屋。 她以雙北買房為例，不一定非要買在市中心的蛋黃區，可以在周邊的「蛋白區中找蛋黃區」。若在淡水買24坪新屋或新古屋，每坪均價約25萬元，總價600萬元，貸款8成約480萬元，月繳房貸2萬5千元，還有機會買到騎機車、甚至走路10分鐘到捷運站的好房。 她說，除上述月繳2萬5千元方案，其實還有更便宜的選擇，重點是要量力而為，評估支付頭期款，及每月償還貸款能力。 同樣以淡水類似居住環境為例，總價1000萬元、40坪的新屋或新古屋，貸款800萬元，月繳貸款約4萬元，以月薪1/3繳房貸，月薪就要12萬元。但若經濟條件不差，由夫妻兩人合力負擔，還是有可能住進這類較大坪數的新房或新古屋。

每個人都有自已想要做的事情去哪借錢

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財政部長張盛和今天(31日)上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」將持續辦理至2016年底，且為因應明年元旦起實施的「房地合一稅制」，貸款額度也從新台幣500萬元提高到800萬元，以減輕購屋壓力，預估將有7,290戶受惠。 財政部長張盛和31日在行政院會後記者會表示，「房地合一」稅制明年元旦上路，內政部考量購屋需求仍龐大，建議財政部提高「青年安心成家貸款」額度。 張盛和表示，根據貸款資料，去哪借錢貸款金額大於新台幣500萬元的貸款戶佔35%，平均實際需求貸款金額為815萬元，顯見目前貸款額度確實無法滿足民眾的需求。 張盛和指出，財政部在估算台北市與新北市的購屋成本之後，決定從明年元旦起，將貸款額度從現行500萬元提高至800萬元。張盛和說：『(原音)台北市房價還高，每坪大概61.6萬，一個25坪房子需要1,540萬，新北市一坪32萬，25坪房子需要800萬，目前貸款只有8成，大概需要額度只能貸640萬去哪借錢到1,232萬。』 張盛和表示，行政院核定「青年安心成家貸款」辦理至2016年底，從2010年實施至今，總計貸出7,000億元，調高貸款額度之後，估計將有7,290戶家庭受惠。政府上調青年安心成去哪借錢家貸款額度至新台幣800萬元，不少網友抱怨，貸款高利息重，還是買不起，疾呼房價要降才有用；房仲業者建議，先買低總價物件，月繳貸去哪借錢款控制在2.5萬元內。 財政部長張盛和宣布，明天起「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度從500萬元提高到800萬元，預估有7290戶受惠。 房地產專家、暢銷書作家Sway在臉書指出，提高貸款就買得起、買的安心？房價沒大跌前，消費者不會進場的，800萬元的貸款每個月要繳4萬元，也就是月薪12萬元以上的人才有能力買房；恐怕有這樣的月薪，不是已經買了房子，就是不適用安去哪借錢心成家方案。 有網友認為，問題是在房價啊，提高貸款額度還是要還？重點是在房價，房價要降才有用！也有網友笑說，青年安心成家，等還完都變成老年了。有人則期待，明年跌300萬，就不用多貸了! 台灣房屋智庫發言人張旭嵐建議，青安貸款800萬元額度不一定要貸滿，政策放寬只是讓更多人有機會買房。若年輕人1人獨立買房，可以先買小房，待幾年後經濟能力提升，或夫妻2人合力負擔房貸之際，再行換屋。 她以雙北買房為例，不一定非要買在市中心的蛋黃區，可以在周邊的「蛋白區中找蛋黃區」。若在淡水買24坪新屋或新古屋，每坪均價約25萬元，總價600萬元，貸款8成約480萬元，月繳房貸2萬5千元，還有機會買到騎機車、甚至走路10分鐘到捷運站的好房。 她說，除上述月繳2萬5千元方案，其實還有更便宜的選擇，重點是要量力而為，評估支付頭期款，及每月償還貸款能力。 同樣以淡水類似居住環境為例，總價1000萬元、40坪的新屋或新古屋，貸款800萬元，月繳貸款約4萬元，以月薪1/3繳房貸，月薪就要12萬元。但若經濟條件不差，由夫妻兩人合力負擔，還是有可能住進這類較大坪數的新房或新古屋。中央銀行25日公布今（2015）年11月消費者貸款與建築融資餘額統計，其中購置住宅貸款餘額6兆277億2600萬元，較上月增加295.21億元，不過，建築貸款餘額為1兆6463億3400萬元，較上月減少46.01億元，減幅0.56%，並連兩個月呈現下滑。 根據央行統計，11月購置住宅貸款餘額6兆277億2600萬元，較10月增加295.21億元，月增0.09%，若與去年同期5兆8408億0700萬元相較，年增3.2%。央行認為，主要是第4季原就是傳統購屋、交屋旺季，建商與買房民眾也希望儘快過戶，可以在農曆年前住新房、過好年。 此外，由於明年房地合一課稅新制將上路，也有不少民眾搶搭舊制末班車，趕在今年底買房，使得分戶貸款也增加。 至於象徵房市上游的建築貸款餘額，11月為1兆6463億3400元，較上月減少46.01億元，減幅0.56%，若與去年同期1兆6145億5500萬元相較，年增率也僅1.97%，年增率已連6個月下滑，並創2014年1月以來新低。央行指出，主要是建商對房市展望看法保守，推案減少所致。 雖然建商保守看待明年房市，不過，根據央行統計，11月8大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」貸款餘額4441億元，較10月的4398億元增加44億元，顯示自住型買方與青年首購族的購屋需求仍在。

每個人都有自已想要做的事情小額貸款利率

但是很多事情都需要用到錢

因為小額貸款利率跟銀行借錢貸款才是正途

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金管會29日宣布，取消銀行不動產貸款集中度列管措施，回歸銀行自主管理，目前不動產貸款額度較高的中小型銀行、特別是不動產貸款集中度超標而被金管會列管的銀行，包括土地銀行、渣打銀行、匯豐銀行、新光銀行、板信銀行、京城銀行、陽信銀行等將是最大受惠者，預估也將釋出1.3兆元的授信量能。 金管會表示，自列管銀行辦理不動產貸款集中度措施以來，不動產貸款集中度偏高的列管銀行已由100年的17家下降為104年之7家，且銀行不動產授信集中度下降，顯示銀行已審慎列管不動產授信風險。 此外，為避免商業銀行對建築放款過度擴張，根據《銀行法》第72條之2業規定，銀行辦理住宅及企業建築放款總額，不得超逾放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%，另配合國際監理趨勢及強化風險承擔能力，金管會已要求全體本國銀行不動產貸款備抵呆帳提存比率，於105年底前應至少達1.5%， 金管會指出，截至104年10月底本國銀行不動產貸款備抵呆帳提列比率已達1.44%，已可小額貸款利率有效規範銀行辦理不動產貸款業務，並強化其風險承擔能力。 小額貸款利率因此，本國銀行不動產貸款集中度回歸銀行授信自主經營，由銀行內部自行依風險自主管理，金管會也請各銀行針對不動產貸款小額貸款利率的集中度，應訂有監控機制及指標，提報董事會討論通過據以辦理。 鑑於本國銀行今年10月底存放比率僅為74%，顯示銀行有相當充沛資金可加運用，金管會強調，不動產貸款集中度回歸銀行自主管理，在兼顧風險承擔能力下，可提升銀行資金運用動能，加以不動產授信是擔保放款，相對風險較信用貸款為低，以期強化銀行授信經營，並提供民眾及企業所需的資金。 根據金管會統計，99年底整體銀行辦理購置住宅貸款加計修繕及建築小額貸款利率貸款小額貸款利率後，整體不動產授信占整體放款比重為28.83%，在100年實施不動產貸款集中度列管措施後，銀行不動產授信占比大致呈現逐年下滑，截至今年10月底，占比已降至24.52%。 至於金管會對銀行不動產貸款所做的集中度管制措施，包括限制辦理購置住宅（含修繕）貸款餘額前十名銀行，占總放款比率不得高於30%、其餘不得逾40%；建築放款占總放款比率，前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%。銀行不動產貸款，金管會大鬆綁，今天宣布取消實施四年的銀行不動產貸款及中度列管措施，未來將回歸銀行自主管理，即日起生效，預計從銀行體系釋出高達1.3兆元的資金投入房市，對景氣急凍的房市將是一劑強心針。 不動產貸款額度較高的中小型銀行、特別是不動產貸款集中度超標而被金管會列管的銀行，將是該鬆綁措施的最大受惠者，包括土地、渣打、匯豐、新光、板信、京城、陽信七家銀行。 金管會表示，現在是統一訂定不動產貸款集中度的上限，要求所有銀行不得超過，但考量銀行資產品質已相當強健，所以回歸由銀行自行訂定，讓銀行的不動產貸款能更彈性。惟金管會將請各銀行針對不動產貸款集中度，訂有監控機制及指標，提報董事會討論通過。 金管會銀行局長詹庭禎表示，金管會將發公文給銀行，要求建立一個機制跟指標，將不動產授信納入內控稽核制度，由稽核單位每半年跟董事會報告。金管會將從報告中掌握不動產授信增長的情形，如果太高會提醒銀行注意。 金管會之前對銀行不動產貸款集中度管制措施，包括邀由購置住宅（含修繕）貸款餘額前十名銀行，占總放款比率不得高於30%、其餘不得逾40%，以及建築放款占總放款比率，前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%兩項規定。 如果超過指標，金管會會要求銀行降低比率，或要求提交改善報告；如果持續無法降低比率，則要額外增提準備金。詹庭禎說，從2011年迄今，銀行因超標而增提96億元的準備金。 今年經濟成長率面臨「保1」挑戰，作為拉動經濟火車頭的房市，成交量又大幅萎縮，金管會今天鬆綁銀行不動產貸款措施，頗有透過刺激房市以振興景氣用意。政府上調青年安心成家貸款額度至新台幣800萬元，不少網友抱怨，貸款高利息重，還是買不起，疾呼房價要降才有用；房仲業者建議，先買低總價物件，月繳貸款控制在2.5萬元內。 財政部長張盛和宣布，明天起「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度從500萬元提高到800萬元，預估有7290戶受惠。 房地產專家、暢銷書作家Sway在臉書指出，提高貸款就買得起、買的安心？房價沒大跌前，消費者不會進場的，800萬元的貸款每個月要繳4萬元，也就是月薪12萬元以上的人才有能力買房；恐怕有這樣的月薪，不是已經買了房子，就是不適用安心成家方案。 有網友認為，問題是在房價啊，提高貸款額度還是要還？重點是在房價，房價要降才有用！也有網友笑說，青年安心成家，等還完都變成老年了。有人則期待，明年跌300萬，就不用多貸了! 台灣房屋智庫發言人張旭嵐建議，青安貸款800萬元額度不一定要貸滿，政策放寬只是讓更多人有機會買房。若年輕人1人獨立買房，可以先買小房，待幾年後經濟能力提升，或夫妻2人合力負擔房貸之際，再行換屋。 她以雙北買房為例，不一定非要買在市中心的蛋黃區，可以在周邊的「蛋白區中找蛋黃區」。若在淡水買24坪新屋或新古屋，每坪均價約25萬元，總價600萬元，貸款8成約480萬元，月繳房貸2萬5千元，還有機會買到騎機車、甚至走路10分鐘到捷運站的好房。 她說，除上述月繳2萬5千元方案，其實還有更便宜的選擇，重點是要量力而為，評估支付頭期款，及每月償還貸款能力。 同樣以淡水類似居住環境為例，總價1000萬元、40坪的新屋或新古屋，貸款800萬元，月繳貸款約4萬元，以月薪1/3繳房貸，月薪就要12萬元。但若經濟條件不差，由夫妻兩人合力負擔，還是有可能住進這類較大坪數的新房或新古屋。

每個人都有自已想要做的事情小額貸款利息

但是很多事情都需要用到錢

因為小額貸款利息跟銀行借錢貸款才是正途

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低利率環境有利房貸族和首購族，再加上政府提高青年安心成家購屋貸款到新台幣800萬元。房仲表示，政策對首購族友善，但回歸現實面，還是要墊墊還款能力再去辦貸款。 央行連續兩季降息達一碼，以低利環境支撐經濟動能，有利已辦妥房貸者，多少減輕一些負擔；財政部日前宣布「青年安心成家購屋優惠貸款」額度從500萬元提高到800萬小額貸款利息元，有利首購族一次辦妥貸款。 永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，當前全球仍維持低利環境，台灣央行理監事會兩季度降息，今年青年安心成家貸額度上調至800萬元，可望增加首購族購屋的機會。 鍾穎麟指出，有意在都會區購屋的民眾，趁當前低小額貸款利息利環境與首購貸款額度提高並進的優勢，可參考實價登錄成交行情與房仲公開社區最新成交資訊，即早進場看屋、比價與出價，才有機會晉升為有巢氏。 不過，鍾穎麟提醒，青年安心貸款額度雖然增加，有利首購族一次辦好所需額度，不像以往只有500萬元額度，超過的貸款甚至要向銀行以較高利率的信用貸款支應；但貸款額度多了，還款能力和計畫必須在貸款前仔細計算，否則生活小額貸款利息品質可能大受影響。 住商不動產企畫研究室主任徐佳馨說，青年安心成家貸款方案額度增到800萬元，不見得易於幫助首購族，因為青年現在比較大的問題是沒有頭期款，或頭期款不足，除非有父母親友的幫忙。 徐佳馨指出，以青年安心成家方案貸款800萬元，自備款約400萬元，總價約1200萬元在大台北買房，光是還貸款本息，一個月就要4.6萬元，夫妻雙薪家庭負擔不輕，更何況400萬元自備款並非每對年輕夫妻都能拿得出來的，所以辦理貸款前還是要仔細計算還款時程、能力與生活品質的影小額貸款利息響程度。金管會29日宣布，取消銀行不動產貸款集中度列管措施，回歸銀行自主管理，目前不動產貸款額度較高的中小型銀行、特別是不動產貸款集中度超標而被金管會列管的銀行，包括土地銀行、渣打銀行、匯豐銀行、新光銀行、板信銀行、京城銀行、陽信銀行等將是最大受惠者，預估也將釋出1.3兆元的授信量能。 金管會表示，自列管銀行辦理不動產貸款集中度措施以來，不動產貸款集中度偏高的列管銀行已由100年的17家下降為104年之7家，且銀行不動產授信集中度下降，顯示銀行已審慎列管不動產授信風險。 小額貸款利息此外，為避免商業銀行對建築放款過度擴張，根據《銀行法》第72條之2業規定，銀行辦理住宅及企業建築放款總額，不得超逾放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%，另配合國際監理趨勢及強化風險承擔能力，金管會已要求全體本國銀行不動產貸款備抵呆帳提存比率，於105年底前應至少達1.5%， 金管會指出，截至104年10月底本國銀行不動產貸款備抵呆帳提列比率已達1.44%，已可有效規範銀行辦理不動產貸款業務，並強化其風險承擔能力。 因此，本國銀行不動產貸款集中度回歸銀行授信自主經營，由銀行內部自行依風險自主管理，金管會也請各銀行針對不動產貸款的集中度，應訂有監控機制及指標，提報董事會討論通過據以辦理。 鑑於本國銀行今年10月底存放比率僅為74%，顯示銀行有相當充沛資金可加運用，金管會強調，不動產貸款集中度回歸銀行自主管理，在兼顧風險承擔能力下，可提升銀行資金運用動能，加以不動產授信是擔保放款，相對風險較信用貸款為低，以期強化銀行授信經營，並提供民眾及企業所需的資金。 根據金管會統計，99年底整體銀行辦理購置住宅貸款加計修繕及建築貸款後，整體不動產授信占整體放款比重為28.83%，在100年實施不動產貸款集中度列管措施後，銀行不動產授信占比大致呈現逐年下滑，截至今年10月底，占比已降至24.52%。 至於金管會對銀行不動產貸款所做的集中度管制措施，包括限制辦理購置住宅（含修繕）貸款餘額前十名銀行，占總放款比率不得高於30%、其餘不得逾40%；建築放款占總放款比率，前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%。政府減輕國民購屋負擔。財政部長張盛和今天在行政院宣布，明天起「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度從500萬元提高到800萬元，預估有7290戶受惠。 張盛和在行政院會後記者會表示，這項決策是由內政部建議，主要是明天房地合一稅上路，不當投機會受抑制，但都會區房價仍高，了解現行貸款額度不敷民眾購屋需求，因此提高貸款額度。 他指出，根據資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價新台幣61.6萬元，估算25坪住宅約需1540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1232萬元、640萬元。 張盛和指出，8大公股銀行自民國99年12月1日開辦這項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬貸款戶占比約為35%，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。 因此，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，調整這項貸款額度上限，自明年1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意，預估今年將有7290戶家庭受惠。 內政部長陳威仁也在記者會上補充，這項政策可與內政部辦理的「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，將有助減輕無自有住宅家庭購屋負擔，落實政府整體住宅政策美意。 此外，陳威仁在記者會結束後強調，此項政策是照顧民眾，沒有選舉考量。

每個人都有自已想要做的事情小額借錢

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金管會29日宣布，取消銀行不動產貸款集中度列管措小額借錢施，回歸銀行自主管理，目前不動產貸款額度較高的中小型銀行、特別是不動產貸款集中度超標而被金管會列管的銀行，包括土地銀行、渣打銀行、匯豐銀行、新光銀行、板信銀行、京城銀行、陽信銀行等將是最大受惠者，預估也將釋出1.3兆元的授信量能。 金管會表示，自列管銀行辦理不動產貸款集中度措施以來，不動產貸款集中度偏高的列管銀行已由100年的17家下降為104年之7家，且銀行不動產授信集中度下降，顯示銀行已審慎列管不動產授信風險。 此外，為避免商業銀行對建築放款過度擴張，根據《銀行法》第72條之2業規定，銀行辦理住宅及企業建築放款總額，不得超逾放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%，另配合國際監理趨勢及強化風險承擔能力，金管會已要求全體本國銀行不動產貸款備抵小額借錢呆帳提存比率，於105年底前應至少達1.5%， 金管會指出，截至104年10月底本國銀行不動產貸款備抵呆帳提列比率已達1.44%，已可有效規範銀行辦理不動產貸款業務，並強化其風險承擔能力。 因此，本國銀行不動產貸款集中度回歸銀行授信自主經營，由銀行內部自行依風險自主管理，金管會也請各銀行針對不動產貸款的集中度，應訂有監控機制及指標，提報董事會討論通過據以辦理。 鑑於本國銀行今年10月底存放比率僅為74%，顯示銀行有相當充沛資金可加運用，金管會強調，不動產貸款集中度回歸銀行自主管理，在兼顧風險承擔能力下，可提升銀行資金運用動能，加以不動產授信是小額借錢擔保放款，相對風險較信用貸款為低，以期強化銀行授信經營，並提供民眾及企業所需的資金。 根據金管會統計，99年底整體銀行辦理購置住宅貸款加計修繕及建築貸款後，整體不動產授信占整體放款比重為28.83%，在100年實施不動產貸款集中度列管措施後，銀行不動產授信占比大致呈現逐年下滑，截至今年10月底，占比已降至24.52%。 至於金管會對銀行不動產貸款所做的集中度管制措施，包括限制辦理購置住宅（含修繕）貸款餘額前十名銀行，占總放款比率不得高於30%、其餘不得逾40%；建築放款占總放款比率，前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%。美國小企業去年11月連續第2個月減少舉債，這說明在美聯儲判斷近10年來首次加息的效果之際，未來幾個月的經濟增長可能趨弱。 11月湯森路透/PayNet小型企業貸款指數降至127.4，小額借錢創2月以來新低，10月下修至129.9。 PayNet總裁Bill Phelan表示，小企業突然決定暫緩投資，可能是觀望外界普遍預期的美聯儲加息舉措、海外經濟放緩，以及今年美國大選的進展如何。 不過，他稱，該指數11月按年上升，表明企業可能為經濟增長做出一定貢獻。 該指數6月創紀錄新高，從歷史上看，小企業借貸指數與未來2至5個月的美國國內生產總值(GDP)增長相關聯。 另外，PayNet同時公布的數據顯示，11月拖欠超過30日的貸款比重為1.46%。中央銀行25日公布今（2015）年11月消費者貸款與建築融資餘額統計，其中購置住宅貸款餘額6兆277億2600萬元，較上月增加295.21億元，不過，小額借錢建築貸款餘額為1兆6463億3400萬元，較上月減少46.01億元，減幅0.56%，並連兩個月呈現下滑。 根據央行統計，11月購置住宅貸款餘額6兆277億2600萬元，較10月增加295.21億元，月增0.09%，若與去年同期5兆8408億0700萬元相較，年增3.2%。央行認為，主要是第4季原就是傳統購屋、交屋旺季，建商與買房民眾也希望儘快過戶，可以在農曆年前住新房、過好年。 此外，由於明年房地合一課稅新制將上路，也有不少民眾搶搭舊制末班車，趕在今年底買房，使得分戶貸款也增加。 至於象徵房市上游的建築貸款餘額，11月為1兆6463億3400元，較上月減少46.01億元，減幅0.56%，若與去年同期1兆6145億5500萬元相較，年增率也僅1.97%，年增率已連6個月下滑，並創2014年1月以來新低。央行指出，主要是建商對房市展望看法保守，推案減少所致。 雖然建商保守看待明年房市，不過，根據央行統計，11月8大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」貸款餘額4441億元，較10月的4398億元增加44億元，顯示自住型買方與青年首購族的購屋需求仍在。

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政府減輕國民購屋負擔。財政部長張盛和今天在行政院宣布，明天起「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度從500萬元提高到800萬元，預估有7290戶受惠。 張盛和在行政院會後記者會表示，這項決策是由內政部建議，主要是明天房地合一稅上路，不當投機會受抑制，但小額借款都會區房價仍高，了解現行貸款額度不敷民眾購屋需求，因此提高貸款額度。 他指出，根據資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價新台幣61.6萬元，估算25坪住宅約需1540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1232萬元、640萬元。 張盛和指出，8大公股銀行自民國99年12月1日開辦這項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬貸款戶占比約為35%，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部小額借款分民眾購屋需求情形。 因此，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，調整這項貸款額度上限，自明年小額借款1月1日起，由現行500小額借款萬元提高為小額借款800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意，預估今年將有7290戶家庭受惠。 內政部長陳威仁也在記者會上補充，這項政策可與內政部辦理的「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，將有助減輕無自有住宅家庭購屋負擔，落實政府整體住宅政策美意。 此外，陳威仁在記者會結束後強調，此項政策是照顧民眾，沒有選舉考量。 政府減輕國民購屋負擔。財政部長張盛和今天在行政院宣布，明天起「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度從500萬元提高到800萬元，預估有7290戶受惠。 張盛和在行政院會後記者會表示，這項決策是由內政部建議，主要是明天房地合一稅上路，不當投機會受抑制，但都會區房價仍高，了解現行貸款額度不敷民眾購屋需求，因此提高貸款額度。 他指出，根據資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價新台幣61.6萬元，估算25坪住宅約需1540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1232萬元、640萬元。 張盛和指出，8大公股銀行自民國99年12月1日開辦這項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬貸款戶占比約為35%，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。 因此，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，調整這項貸款額度上限，自明年1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意，預估今年將有7290戶家庭受惠。 內政部長陳威仁也在記者會上補充，這項政策可與內政部辦理的「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，將有助減輕無自有住宅家庭購屋負擔，落實政府整體住宅政策美意。 此外，陳威仁在記者會結束後強調，此項政策是照顧民眾，沒有選舉考量。 年關近、民眾有資金需求例如繳交稅、費等短期資金需求，往往會利用保單貸款來做為資金運用的方式，不過壽險業者提醒，保單貸款必須注意利率外，更要注意保單是否失效的問題。 除了部分優惠專案外，通常保單借款的利率往往是預定利率再加碼，所以保單給的預定利率愈高，保單的借款利率也會愈高。 保單借款最常發生爭議就是如要保人有透過保險單借款運用，並未還清者，當受益人或保戶申請理賠、解約、給付各項保險金時，保險公司會及扣除應付利息、未還清的欠款後，才會給付餘額，保障就會因此受影響。